為促進(jìn)村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，經(jīng)村兩委研究和村民代表評(píng)議，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，對(duì)草壩鎮(zhèn)太坪村部分村級(jí)閑置資源資產(chǎn)面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一、招租資產(chǎn)基本情況
原蟠龍村活動(dòng)室，位于太坪村一組，距成樂(lè)高速草壩收費(fèi)站、成雅快速通道、雅安文教新城約5公里，距雅安云臺(tái)山3A風(fēng)景區(qū)之沐云間·野望民宿1公里�；顒�(dòng)室周?chē)浅善f(wàn)畝有機(jī)茶園，空氣清新、負(fù)氧離子高。該資產(chǎn)建筑為一樓一底框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約600平方米，院壩為混泥土，面積約1000平方米，院壩周?chē)瞧龃u墻，水、電、氣、網(wǎng)、路全通。
二、資產(chǎn)管理
該處資產(chǎn)屬草壩鎮(zhèn)太坪村村集體資產(chǎn)。
三、招租要求
（一）競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、氣等，同時(shí)要確保使用期間達(dá)到環(huán)保要求。
（二）競(jìng)租人若需設(shè)施進(jìn)行改造，需經(jīng)過(guò)太坪村村民委員會(huì)同意后，方可進(jìn)行。
（三）競(jìng)租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用競(jìng)租人自行解決。
（四）競(jìng)租人在租賃期增加的設(shè)施、設(shè)備等，在租賃期滿或解除租賃關(guān)系后無(wú)條件歸出租方所有。
四、招租時(shí)限
租賃期由雙方協(xié)商，最高不超過(guò)20年。
五、競(jìng)租價(jià)格
競(jìng)租底價(jià)為貳萬(wàn)元人民幣/年（20000元/年）。實(shí)際租賃價(jià)格以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，每5年上漲10%。
六、報(bào)名方式
參加競(jìng)租的競(jìng)租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（1、企業(yè)和合作社：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2、個(gè)人：身份證復(fù)印件；）
（一）報(bào)名時(shí)間：2022年7月11日至7月27日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），節(jié)假日除外。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)太坪村村委會(huì)。
（三）交保證金：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名需交納競(jìng)租保證金2000元。
七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)
（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年7月28日上午9:30。
（二）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：雅安市雨城區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（四川省雅安市雨城區(qū)雅州大道456號(hào)二樓，具體地點(diǎn)以實(shí)際通知為準(zhǔn)）。
（三）競(jìng)價(jià)要求：參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書(shū)，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。
（四）公開(kāi)競(jìng)價(jià)：采用口頭競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，每次競(jìng)價(jià)遞增幅度不得低于1000元/年（包含1000元/年）的倍數(shù)。競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)后，便不可撤銷，否則沒(méi)收競(jìng)租保證金，取消競(jìng)價(jià)資格。出價(jià)最高者，由主持人宣布為中標(biāo)人，一經(jīng)主持人宣布為中標(biāo)人，即確認(rèn)交易成功。
八、中標(biāo)公示
在雅安市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。
九、簽訂合同
中標(biāo)人公示期滿后，在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人一次性交清繳納履約保證金5000元（租賃期滿后無(wú)違法、違規(guī)、資產(chǎn)損毀等情況的，無(wú)息退還履約保證金）和第一年租金。
十、特別說(shuō)明
（一）競(jìng)租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競(jìng)租分析和投資決策。
（二）未中標(biāo)競(jìng)租人所交納保證金在開(kāi)標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
（三）租賃期間，出租方提前終止合同而違約，出租方應(yīng)賠償承租方1年的租金和因承租方搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用作為違約金，并退還承租方已交未使用的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營(yíng)不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個(gè)月告知出租方，并將活動(dòng)室修復(fù)完好后退還出租方，租賃保證金不予退回，當(dāng)年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方需退還承租方已交未使用的租金和保證金。
（四）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。
聯(lián)系人：雷琳，聯(lián)系電話：18090494367
雅安市雨城區(qū)草壩鎮(zhèn)太坪村
2022年7月5日